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市政環(huán)衛(wèi)納入運(yùn)營(yíng)范圍！天津43億舊改項(xiàng)目引入特許經(jīng)營(yíng)啟動(dòng)招標(biāo)！

環(huán)衛(wèi)在線新聞組

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天津市濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程引入社會(huì)資本融資及采用特許經(jīng)營(yíng)模式建設(shè)項(xiàng)目近日掛網(wǎng)招標(biāo)，根據(jù)招標(biāo)文件，該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍包含市政環(huán)衛(wèi)一體化、園林綠化、停車運(yùn)營(yíng)等服務(wù)，項(xiàng)目預(yù)算金額近44億元！

來(lái)源 | 中國(guó)環(huán)衛(wèi)在線網(wǎng)

11月9日，天津市政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布天津市濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程引入社會(huì)資本融資及采用特許經(jīng)營(yíng)模式建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告。

濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程引入社會(huì)資本融資及采用特許經(jīng)營(yíng)模式建設(shè)項(xiàng)目采購(gòu)范圍為2021-2025年濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造相關(guān)內(nèi)容。項(xiàng)目公司實(shí)施項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容。工程內(nèi)容為2021-2025年濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造范圍345個(gè)老舊社區(qū)的基礎(chǔ)類改造工程，運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括基礎(chǔ)類改造小區(qū)老舊小區(qū)長(zhǎng)效物業(yè)管理、補(bǔ)償資源范圍內(nèi)的市政環(huán)衛(wèi)一體化、園林綠化養(yǎng)護(hù)、道路停車位及公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、底商及房屋招商運(yùn)營(yíng)、集貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。本項(xiàng)目完善類和提升類改造由社會(huì)資本以市場(chǎng)化方式完成投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。本項(xiàng)目市政及經(jīng)營(yíng)性資源智慧化及提升改造由社會(huì)資本完成投資建設(shè)并交由項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。

預(yù)算金額：437449.0萬(wàn)元

合同履行期限：本項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)期為25年。老舊小區(qū)基礎(chǔ)類改造根據(jù)改造計(jì)劃，不同社區(qū)分片分期實(shí)施，計(jì)劃分5期建設(shè)，每期建設(shè)期一年。計(jì)劃建設(shè)期為2021年-2025年。運(yùn)營(yíng)資源自本項(xiàng)目融資交割完成之次日起，根據(jù)資源實(shí)際情況在建設(shè)期內(nèi)分期匹配到位，每期資源運(yùn)營(yíng)期固定為25年。

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與。

投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)時(shí)間：2021年11月26日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。

老舊小區(qū)改造，是城市更新的重要一環(huán)。自2019年6月國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確提出推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作以來(lái)，各地方政府發(fā)文部署，推進(jìn)實(shí)施。

在2019年年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，以及在全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，老舊小區(qū)改造和城市更新被重點(diǎn)部署。去年以來(lái)，老舊小區(qū)改造仍然備受關(guān)注，從中央到地方，對(duì)于老舊小區(qū)改造的支持力度很大。

中國(guó)環(huán)衛(wèi)在線網(wǎng)了解到，作為中國(guó)最敢于“第一個(gè)吃螃蟹”的城市之一，廣東省廣州市曾在今年4月發(fā)布《廣州市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》，其中附件2提出建立后續(xù)管養(yǎng)長(zhǎng)效管理機(jī)制：確無(wú)法實(shí)現(xiàn)居民全額付費(fèi)管養(yǎng)的，由各區(qū)政府負(fù)責(zé)……將環(huán)衛(wèi)保潔等服務(wù)納入屬地公共環(huán)衛(wèi)保潔范疇。

未來(lái)，舊改項(xiàng)目將市政環(huán)衛(wèi)等納入運(yùn)營(yíng)范疇或?qū)⒊蔀槌B(tài)，有多少環(huán)企能在藍(lán)海市場(chǎng)中分到一杯羹呢？中國(guó)環(huán)衛(wèi)在線網(wǎng)將持續(xù)觀察！

市政環(huán)衛(wèi)/ 舊改/ 特許經(jīng)營(yíng)

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